热点关注就在楼市过热的谎言几乎被扒光的时候，温州炒房团“偃旗息鼓”的报道似乎也从另一方面在为楼市降温。原因“主要还是对后市的行情不看好，许多房子两年前买的，到现在都没有涨，加上贷款的成本，这套房子投资的钱就是亏的。”某炒房团头目表示。
但不看好后市的理由是站不住脚的，因为大开发商销量很好，不需要以折扣换成交量，资金紧张的小开发商也不愿意让利给炒房团，主要还是对后市看法乐观。所以温州炒房团活动暂停的主要原因还是投资回报率不及预期以及自身的资金链紧张造成的，和楼市走向关系不大。
虽然楼市没有出现像炒作的那样的“抢房潮”、“恐慌性购房”等现象，温州炒房团暂停活动也不是因为楼市低迷，决策层对楼市调控政策并未加码，而调控的边际效应正在递减，导致楼市整体处于回暖态势。而澄清楼市过热的谣言也不代表楼市就会朝回调的方向发展。
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