购房三要素,肥城房产网

如果买房不仅是为了投资保值，更是要服务于生活的话，在买之前就需要一番细致入微的考虑，包括孩

子的入学、老人的照顾，当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。因为对于“刚需”客来说，买房买

到的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。

方面之一：交通

如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源，同时又公布了一个极具诱惑力的价格，想

必很多年轻人便蠢蠢欲动了。有的购房者虽然在东部上班，但房子买在西部，或者是出于对低价优惠区

域的青睐，又或者是开发商品牌号召力令他们信服。不过目前不容忽视的现状是，无论从东部到达西部

，还是从西部到东部，无论是快速路还是其他道路，高峰期堵塞严重，等公交车和挤公交车的经历也绝

对可以称得上是磨难。

置业建议：年轻购房者在选房时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买

房。另外，选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的

时间也会缩短。

方面之二：教育

对此类因素考虑不周的购房者基本是初次置业的年轻人，因为再置业的家庭本身已经具备了建立在经济

实力基础之上的选择权，以及更丰富的家庭生活经验。有的年轻人并非没有想到孩子日后的教育问题，

但因为自身财力实在有限，已经顾不得考虑七八年之后这么久远的事情，只能在一个狭小的购房圈中做

出选择。

置业建议：看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校如何如何多，教育资源如何丰富，购房者一定不要

忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立。当然，也可以考虑市区学区周边的二手房。

方面之三：配套

很多小区楼盘像是美轮美奂的艺术品，但急需一瓶酱油时都需驾车半小时才能买到，亲朋好友前来聚会

却找不到一家像样的饭店。

置业建议：对于刚需客来说，买房投资的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。开发商打造住

宅不只是提供了人们“安身立命”的居所，更应费尽心思营造精益求精的生活配套。近年来，集住宅、

商业等为一体的城市综合体建筑越来越多，这些问题相对得到了缓解；另外，随着项目体量的增加，许

多项目在建设之初便已经是一个完整的造城运动，因此，考察整个社区的规划非常重要。