热点关注老曹今天在明桂花园一家二手房中介机构看到,仅半小时就有3位客户前来咨询二手房出售或购买事宜。工作人员杨先生告诉老曹,此次楼市调控政策出台后,进店咨询和电话咨询的人明显增多。“这几天所有的房产经纪人都没闲着,一直在带着客户看房,7日一天我就带了5个客户看房。”
杨先生表示,此前二手房产权满5年才能免征营业税,产权未满5年的二手房则需要缴纳5.6%的营业税,房主挂牌卖房时通常会把营业税的费用计算到定价中,再稍微下调总价。政策调整后,很多产权满2年的二手房房主还可以稍微上调价格,自己挣钱的同时,买家也能省下几万元的营业税。
“营业税免征期限从5年变成2年,卖家买家肯定都受益。”王先生看中了阳光国际的一套3室两厅二手房,房主报价55万元,产权已经满3年,算一算能省下近3万元。“从年前就开始想买二手房,前段时间刚看这套房子,觉得很合适,还没跟卖家讲价呢,就说营业税不收了,省下的钱正好可以用来装修。”
经过政策调整,二手房营业税免征期限由此前的5年改为2年,而通常情况下,二手房交易营业税会转嫁到购房者身上,二手房营业税免征期限“5改2”的实施,将为购房者省下不少钱,也让二手房市场热闹起来。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
