• 低层住宅的优势
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2015-10-19  /  浏览:2366 次  /  

 有一部分人喜欢底层住宅的,其中的原因不乏这几点:

1、防止因停电或故障造成的电梯停运而给日常生活带来不便。如果住在底层,业主的出行受到的影响较小,尤其是电梯使用的高峰时段,会为底层业主节省大量的等电梯的时间。

2、对于老年人,由于住多层楼房上下楼行动不便,住高层楼又担心电梯万一坏了只能望楼兴叹,所以特别钟情于底层住宅。

3、不少底层住宅附赠花园,且花园设计得相当精美,风格别致。业主们可以种种花、养养草,让自己的生活空间更加舒适,家里的老人和孩子也有了一个安全活动区域。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园,物超所值。

底层住宅有哪些优势呢?

首先,大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜。一般低于均价出售,买这样的房可以节省不少开支,对中低收入购房者从经济方面考虑,应该比较实惠,比较适中,不少物业项目的底层也因此十分走俏。

其次,购买底层住宅经常会附赠花园。比如说像是路劲·大象洋楼,X1户型建筑面积133㎡,赠送庭院面积达到了150-290㎡。此外,底层往往不计阳台面积,但在使用与安装上与上层相同,用户白赚了阳台面积,总价上还能节省不少。这点对于老年人很有吸引力,而且生活方便,有利于老人活动和参与社交。带院子,对停放自己交通工具增加了安全保障系数,而且院子是永久使用权,可在院子中种花、休憩等。

而且,选择底层住宅可以避免上下楼之苦,底层适宜老年型家庭居住,可省去上下楼困难,同样也适宜有残疾人的家庭居住。底层接近地面,享受地宜之便。

另外,底层的房屋采光未必就不好,选择好房型就会有大收获。比如,卧室双南的房型采光要比卧室南北的采光好,而且双南的院落要比南北的院落大。还有,南北坐落的底层房屋最东头是首选,其次是南北坐落的最西头,东头和西头的房屋采光和阳光都要比同楼的底层房屋好。居住在底层的人,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户——— 要说心理上舒适,这里是最好的。

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